Audyt & Modernizacja
Pewność decyzji
od audytu po realizację
Kompleksowa obsługa budowli ochronnych — inwentaryzacja 3D, ekspertyza techniczna, kosztorys modernizacji, realizacja. Jedna umowa, pełna odpowiedzialność.
Realizujemy zlecenia dla
Jednostki samorządowe
Gminy, powiaty, urzêdy miast
Zarządcy nieruchomości
Spółdzielnie, TBS-y, WM
Obiekty przemysłowe
Operatorów infrastruktury
Służby i instytucje
MON, MSWiA, OC, straż
Przeciągnij suwak
Punkt wyjścia
Obiekt w ewidencji.
I co dalej?
Posiadasz budowle ochronne, ale brakuje aktualnej dokumentacji i oceny stanu technicznego. Nowe przepisy i programy dofinansowania wymagają rzetelnych danych — a bez nich nie można ani zaplanować modernizacji, ani złożyć wniosku o dotację.
Luka w dokumentacji
Oryginalna dokumentacja budowlana najczęściej nie istnieje lub jest nieaktualna. Wymiary, rzuty i stan konstrukcji trzeba odtworzyć od zera.
Decyzja bez podstaw
Modernizować, adaptować czy odstąpić? Każda z tych decyzji wymaga ekspertyzy technicznej i analizy kosztowej — nie domysłów.
Wąska specjalizacja
Budowle ochronne to nie typowy obiekt budowlany. Wymagają znajomości norm, systemów FW, śluz i instalacji specjalnych.
Zakres usług
Od opinii eksperckiej
po gotowy obiekt
Trzy niezależne moduły — zamawiasz ten, którego potrzebujesz.
Audyt i ekspertyza
Opinia ekspercka z pełną dokumentacją techniczną.
- Inwentaryzacja 3D (skan laserowy)
- Diagnostyka konstrukcji nośnej
- Ocena instalacji specjalnych
- Dokumentacja foto i rysunkowa
- Jednoznaczna ocena stanu
Efekt: Twarde dane do planowania budżetu i wniosku o dofinansowanie.
Projekt i kosztorys
Kompletna dokumentacja projektowa z wyceną.
- Koncepcja modernizacji
- Kosztorys inwestorski
- Harmonogram rzeczowo-finansowy
- Program Funkcjonalno-Użytkowy (PFU)
- Koordynacja branż
Efekt: Gotowa dokumentacja do przetargu lub procedury „projektuj-buduj".
Realizacja i nadzór
Roboty budowlane z pełnym nadzorem autorskim.
- Roboty budowlane własnymi ekipami
- Montaż wyposażenia specjalnego
- Nadzór inwestorski i autorski
- Dokumentacja powykonawcza
- Protokoły odbioru
Efekt: Gotowy, odebrany obiekt. Jedna firma, jedna odpowiedzialność.
Rezultat
Co dokładnie otrzymujesz
Każdy audyt kończy się kompletem dokumentów, który stanowi podstawę formalną do dalszych działań — od wniosku o dotację po przetarg na wykonawcę.
Lepiej poznać prawdę przed wydaniem pieniędzy, nie po.
Opinia techniczna
Stanowisko eksperta: modernizacja, adaptacja lub uzasadnienie odstąpienia.
Zakres prac z priorytetami
Tabelaryczne zestawienie: co wymaga interwencji natychmiast, co w drugiej kolejności.
Szacunkowy kosztorys
Realne pozycje w cenach rynkowych. Podstawa wniosku budżetowego.
Checklista wymagań
Lista wytycznych normatywnych, które obiekt musi spełniać.
Identyfikacja ryzyk
Zagrożenia konstrukcyjne, materiałowe i formalne wraz z rekomendacjami.
Współpraca
Jak to wygląda w praktyce
Przejrzysty proces. Bez niespodzianek, bez ukrytych kosztów.
Rozmowa i cel
BezpłatnaOkreślamy potrzeby, omawiamy obiekty. Na koniec wiesz, czy warto iść dalej.
Przegląd i analiza
Weryfikujemy dokumentację, przeprowadzamy wizję lokalną jeśli potrzeba. Oferta w 14 dni.
Raport i zakresy
Opinia, kosztorys, harmonogram, lista wymagań. Komplet do decyzji.
Wsparcie wdrożeniowe
Pomagamy przy wniosku o dotację, przetargu, wyborze wykonawcy lub realizujemy sami.
O nas
Instytut Audytu Budowli Ochronnych
Wielobranżowy zespół inżynierów specjalizujący się w budowlach ochronnych. Łączymy kompetencje projektowe, diagnostyczne i wykonawcze — od inwentaryzacji po odbiór.
Własne ekipy wykonawcze
Nie zlecamy podwykonawcom. Kontrolujemy harmonogram.
Profesjonalna aparatura
Skaner 3D, młotek Schmidta, skanery zbrojenia, termowizja.
Realizacje w całej Polsce
Mobilne zespoły pomiarowe i wykonawcze na terenie całego kraju.
Na co możesz liczyć
Inwentaryzacja odzwierciedla rzeczywisty stan obiektu
Ocena techniczna oparta na badaniach, nie na domysłach
Kosztorys z realnymi pozycjami w cenach rynkowych
Na roboty budowlane — gwarancja zgodna z umową
Cennik
Transparentna wycena
Cena zależy od zakresu, wielkości obiektu i kompletności danych wejściowych. Konsultacja wstępna jest bezpłatna.
Audyt podstawowy
Opinia + checklista wymag.
- Opinia techniczna eksperta
- Checklista wymagań normatywnych
- Rekomendacje działań
Termin: 7–10 dni roboczych
Audyt rozszerzony
Opinia + zakresy + kosztorys
- Wszystko z audytu podstawowego
- Inwentaryzacja 3D
- Zakres prac z priorytetami
- Kosztorys modernizacji
Termin: 10–14 dni roboczych
Pełna obsługa
Audyt + projekt + realizacja
- Audyt rozszerzony
- Wizja lokalna i nadzór
- Dokumentacja projektowa
- Realizacja robót
Termin: wg uzgodnień
FAQ
Najczęstsze pytania
Ile trwa audyt budowli ochronnej?+
Jakie dokumenty trzeba przygotować?+
Czy można zamówić sam audyt, bez modernizacji?+
Czy pomagacie przy wniosku o dofinansowanie?+
Kiedy można rozważyć odstąpienie od modernizacji?+
Ile to kosztuje?+
Porozmawiajmy o Twoich obiektach
Wyślij zapytanie o wycenę lub umów krótką rozmowę. Konsultacja jest bezpłatna i niezobowiązująca.
Jeśli uznasz, że to nie dla Ciebie — nic się nie dzieje.